2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
77.0万円/㎡
前年比+12.3%
大阪市西淀川区
54.2万円/㎡
前年比+5.9%
ローレルコート御幣島
大阪府大阪市西淀川区千舟二丁目
/ 御幣島駅 徒歩6分
2010年築 / 10階建 / 90戸 / RC造
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10階 / 66.27㎡の場合
相場
3,440万円
51.9万円/㎡
2,746
3,208
3,671
4,133
AI査定結果
推定相場価格
3,440万円
51.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,208万円〜3,671万円
48.4万円/㎡〜55.4万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年8月31日
ローレルコート御幣島
3,650万円（55.1万円/㎡）/ 10階 / 66.27㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は50.61万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/05 | 3,650万円 | 55.1万円 | 10階 | 66.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/27 | 2,980万円 | 43.6万円 | 2階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/27 | 3,780万円 | 57.0万円 | 10階 | 66.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/12 | 3,180万円 | 46.5万円 | 2階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/22 | 3,480万円 | 50.9万円 | 3階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は56.14万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/05 | ローレルコート御幣島 大阪市西淀川区千舟二丁目 | 御幣島駅6分 | 3,650万円 | 55.1万円 | 66.27㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2010年 | 90戸 | RC |
| 2025/08/21 | アトレ御幣島 大阪市西淀川区千舟二丁目 | 御幣島駅5分 | 3,980万円 | 58.1万円 | 68.56㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 2009年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/19 | ファインフラッツ御幣島 大阪市西淀川区御幣島三丁目 | 御幣島駅7分 | 4,100万円 | 54.2万円 | 75.6㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 88戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で12.3%上昇、大阪市西淀川区では5.9%上昇しています。